In het begin van 2017 zullen de systemen van Airbnb advertenties van volledige woningen automatisch limiteren tot 60 dagen per jaar, tenzij de verhuurder bevestigt over de juiste toestemming te beschikken om de ruimte vaker te verhuren en succesvol het uitzonderingsproces doorloopt.
De uitzonderingen op deze regel is een bed and breakfast of woning met een short stay vergunning.
Bed and Breakfast
Wanneer jouw woning voldoet aan de voorwaarde van een bed and breakfast en je hebt je aangemeld bij de gemeente, is het toegestaan om meer dan 60 nachten te verhuren. Een bed and breakfast kan zelf geen zelfstandige woning zijn, maar moet een deel zijn van jouw zelfstandige woning. Het is dan ook belangrijk dat op de advertentie wordt aangeven dat je een (onzelfstandig) gedeelte van jouw woning verhuurt en niet een gehele woning. Op Airbnb kunnen wij de advertentie aanpassen/aanmaken naar een prive ruimte in jouw zelfstandige woning. De bed and breakfast is namelijk een onderdeel van jouw woning. De kalender van Airbnb zal direct worden vrijgegeven.
Shortstay woning
Wanneer de 60 nachten limiet bereikt zijn dan zal de advertentie automatische gepauzeerd worden en is het niet meer mogelijk om nieuwe boekingen aan te nemen.Wanneer je beschikt over een short stay vergunning en toestemming hebt om meer dan 60 nachten te verhuren kan bnbmanager zorgen dat de kalender gedeblokkeerd wordt. Door middel van een online formulier zullen wij bij Airbnb aantonen dat je over de juiste toestemming beschikt om de ruimte vaker te verhuren. Wanneer deze aanvraag is ingediend, kan het tot enkele weken duren voordat het verzoek door Airbnb wordt goedgekeurd en de kalender wordt vrijgegeven.
Let op: de informatie die via dit formulier verschaft kan worden gedeeld met uw lokale autoriteit, andere overheidsinstellingen, regelgeving of rechtshandhaving autoriteiten en/of rechtbanken.